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Vente appartement 288 000 €
37,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 7 639 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Amélie Millot - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous présente cet appartement de 38 m² Carrez (44 m² au sol), situé au coeur du quartier Saint Louis, à proximité de la cathédrale et de la rue commerçante de Satory.
Cet appartement se distingue par l'authenticité de ses poutres apparentes, le charme de son revêtement en travertin et l'élégance du marbre de la partie dinatoire.
Chaleureux et fonctionnel, l'espace est parfaitement optimisé, avec un séjour lumineux, une chambre aux dimensions généreuses et une salle de bains raffinée.
Deux caves viennent compléter l'ensemble.
En très bon état et bénéficiant d'un DPE très favorable (C), ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement libre d'occupants, il était précédemment loué 950 euros/mois CC.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des monuments historiques, cet appartement constitue une véritable opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 286 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA4472-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX344I
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 7 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

37,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : SudVue dégagée
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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