Vente appartement 38 500 €

37,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-le-François (51300)

Appartement situé au 2ème étage en centre ville avec place de parking privative.
T2 Composé d'une entrée sur la cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain neuve avec wc et une place de parking.
Chauffage électrique
Le tout sur une Surface habitable de 37 m² et 59m² au sol.
Taxe foncière : 548 € et 52€ de charges de copropriété mensuelles.
Idéal investisseur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 38 500 €

Prix au m² : 1 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

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