Vente appartement 129 900 €

37 m²

2 pièces 2 p

Wambrechies (59118)

iad France - Franck Lambelin (07 88 91 58 92) vous propose : APPARTEMENT T2, CAVE ET LOCAL PRIVÉ
Dans une petite copropriété (3 lots) aux faibles charges, appartement de 37,36 m2 situé au premier et dernier étage.
Beau séjour avec une cuisine ouverte, 1 chambre et une salle de bain attenante.
Cave et local privé pour vélo. Chauffage au gaz individuel.
Appartement actuellement loué. Bonne rentabilité à la clef.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Lambelin EI (ID 81159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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FRANCK LAMBELIN - IAD

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