Vente appartement 149 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wattignies (59139)

59139 WATTIGNIES Quartier SADI CARNOT - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON FILANT ET STATIONNEMENT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Wattignies. Niché dans un quartier paisible, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
D'une surface de 37.58m², ce bien et composé de 2 pièces, dont 1 chambre avec salle de bain, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une exposition ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie de 20.48m² est un lieu convivial où il fait bon vivre, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Le balcon Filant de 10.3m² sera votre havre de paix pour des moments de détente en extérieur et profiter du beau temps. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur privé et sécurisé et d'un local vélo sécurisé également, un véritable atout dans cette zone résidentielle.
Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, vous garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir. La modernité à ce bien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.
L'immeuble est également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la copropriété. L'eau est compris dans les charges de copropriété qui sont de 57€ . Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec balcon filant et stationnement.
Wattignies est située dans l'agglomération lilloise cette ville très bien desservit par les transports, ce qui permet d'accéder au centre ville de Lille en 10min .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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