Vente appartement 780 000 €

380 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

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2 053 €/m²

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Description

IMMEUBLE CENTRE DE LUCHON 380 m2
Excellente rentabilité pour cet ensemble immobilier situé dans une petite rue calme à Bagnères de Luchon.
Emplacement central, tout à pieds.
Parking de stationnement à proximité.
La vente comprend une maison de ville de 110m2 avec cour et terrasse, un immeuble de 4 appartements T2, 1 studio meublé et un local professionnel.
Sur l'arrière, une maison avec 4 appartements T2 béneficiant d'une cour et deux autres appartements indépendants
Produit investisseur avec une excellente rentabilité locative : 9% !
Des travaux de rafraichissements et de modernisation à réaliser.
Pas de copropriété.
DPE en G et C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge acquereur 4% soit un net vendeur de 750 000 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85188497 - Réf Superimmo : ANVXWM2DB

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

380 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

648 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

143 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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