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Vente appartement 445 200 €
381,69 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Eaux-Bonnes (64440)
381,69 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Eaux-Bonnes (64440)
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- 1 166 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Imaginez-vous vivre au coeur des Pyrénées-Atlantiques, dans la charmante commune des Eaux-Bonnes. Réputée pour ses thermes bienfaisants et ses paysages montagnards époustouflants, cette destination est idéale pour les curistes et les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre unique.
Nous vous proposons un appartement exceptionnel de 400m², une véritable perle rare. Ce bien offre un potentiel immense avec ses différentes sections à aménager et rénover selon vos envies et vos besoins. Sur les 100m² déjà aménagés, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un confort immédiat. Les 100m² de plateau brut constituent une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces sur mesure : que ce soit un studio artistique, un espace de travail ou des pièces supplémentaires pour recevoir vos amis.
Les 100m² à rénover sont une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Transformez cette partie en une suite parentale somptueuse, une salle de jeux pour les enfants ou un espace détente. Enfin, les 100m² de sous-sols offrent la possibilité d'aménager un local commercial, ouvrant des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans un projet professionnel ou créer un espace supplémentaire pour leurs loisirs.
Les Eaux-Bonnes, avec ses thermes réputés et ses sentiers de randonnée, offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, vous profiterez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et au bien-être. La commune est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine tout en bénéficiant des commodités à proximité.
Cet appartement, avec son potentiel et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre des possibilités multiples et un rendement attractif. Rejoignez une communauté de résidents privilégiés et participez à la valorisation de cet espace unique en y apportant votre touche personnelle et raffinée.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Transformez ce rêve en réalité et créez l'appartement de vos rêves aux Eaux-Bonnes !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 2187__839195 - Réf Superimmo : ANVXWBW8Y
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| Prix de vente : 445 200 € | Prix au m² : 1 166 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 992 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf
| 381,69 m² - 10 pièces - 2 chambres | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
06 26 76 11 19
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