Vente appartement 220 000 €

385 m²

28 pièces 28 p

Longuyon (54260)

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571 €/m²

GALANTINI-IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport
Bâtiment de rapport locatif pour investisseurs d'une superficie totale de 485m², sur la commune de LONGUYON, 30' du GD DUCHE DU LUXEMBOURG et 15'de la BELGIQUE.
Idéalement bien situé près de la nature,du centre ville et de la gare.
L'ensemble vendu est composé de 7 appartements( sur 8 lots) type F3 avec balcon et 7 caves, 2 garages et places de parking.très lumineux.
Copropriété syndic bénévole.
Tous les lots sont séparés.
1 appartement est déjà sous bail de location.
Le propriétaire avait commencé la rénovation, chaque appartement se trouve dans un état d'achèvement différent.
Tout le matériel est sur place et est compris dans le prix, à savoir:90m² de crédence, 225m² pour la chape sèche,360m² de parquet,130m² de carrelage,toutes les portes palières, +/-660 montant M48 ( +/- 40 000€).
Les revenus fonciers mensuels sont de 3 840€- Très bonne rentabilité!
Il existe une pénurerie de logement locatif sur la commune.
Cathy MANGIN
+33(06).88.84.37.94

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83916468 - Réf Superimmo : ANVXWK4ES

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16264/fees_document.pdf?1709896732

385 m² - 28 pièces - ter. 200 m²	Vue dégagée, sur parc
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

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