Vente appartement 4 950 000 €

388,4 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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12 745 €/m²
Étage 3/6 avec ascenseur
Cuisine de 27 m²

Groupe Mobilis

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Description

75016 - SPONTINI ST-JAMES - APPARTEMENT DE RECEPTION ET FAMILIAL - 4 CHAMBRES EN SUITE - 388,40 M² - BEAUX VOLUMES, BOX EN OPTION
Dans un bel immeuble Art Déco de la rue Spontini dans le 16e arrondissement, seul au 3e étage, appartement de réception de 388,40 m² Loi Carrez.
Une galerie d'entrée dessert un grand salon, un petit salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire et son office, une chambre de maître avec salle de bains et wc, des toilettes invités. 3 autres chambres, avec chacune sa salle d'eau, et une buanderie complètent le bien.
Grands volumes avec 3,60 m de hauteur sous-plafond.
Parquets, moulures, cheminées.
Quelques rénovations à prévoir.
Double cave.
En sus, 2 chambres de service réunissables pour 100 000€ chacune, un box au sous-sol de l'immeuble pour 100 000€ également.
Gardien à demeure.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : NF52-7177 - Réf Superimmo : ANVXVW37C

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Caractérisques

Prix de vente : 4 950 000 €	Prix au m² : 12 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 26 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11486/fees_document.pdf?1694685734

388,4 m² (carrez : 388,4) - 8 pièces - 4 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
Vue sur rue	Année de construction : 1930
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 27 m²
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 4,8%

4 950 000 €

2 août 2024

Baisse de 5,5%

5 200 000 €

30 mai 2024

5 500 000 €

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