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Vente appartement 94 800 €

38 m²

2 pièces 2 p

Agde (34300)

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2 495 €/m²
Terrasse

4 % Immobilier

04 67 94 10 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé à proximité du Théâtre d'Agde, cet appartement de charme de 38 m² entièrement rénové en 2022 (avec garantie décennale) allie confort moderne et authenticité de l'ancien. En rez-de-chaussée, il se compose de : Une cuisine équipée avec coin salle à manger Un séjour avec coin nuit cosy Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Une agréable terrasse privative d'environ 12 m², rare en centre-ville L'appartement a été rénové avec goût, en conservant tout le cachet de l'ancien, tout en offrant des prestations actuelles et un confort clé en main. Un bien idéal pour une résidence secondaire ensoleillée ou pour y vivre à l'année, à seulement 4 km des plages méditerranéennes et à deux pas des commerces. Entièrement rénové en 2022 Terrasse privative de 12 m² Proche théâtre, commerces et services A seulement 4 km de la mer DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Une belle opportunité à saisir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Agence immobilière 4% immobilier Agde agence à honoraires réduits . Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Béziers Ideally located next to the Théâtre d'Agde, this 38 m² ground-floor apartment has been fully renovated in 2022 with a 10-year structural warranty, combining modern comfort with the authentic charm of the old. It features: A fitted kitchen with dining area A bright living room with sleeping area A stylish shower room with walk-in shower and WC A private terrace of approx. 12 m² ? a rare asset in the historic center The renovation was carried out with great care, preserving the character of the original architecture while offering contemporary finishes and turnkey comfort. Perfect as a sunny holiday home or a cozy place to live all year round, only 4 km from the Mediterranean beaches and within walking distance of shops and amenities.Afficher plus

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : A25038 - Réf Superimmo : ANVXWN3J3

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Caractérisques

Prix de vente : 94 800 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 702 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots