Vente appartement 129 900 €

38 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - Situé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue et aux FAIBLES CHARGES, découvrez ce charmant appartement de 38 m2 au sol (20 m2 carrez).
EMPLACEMENT :
Idéalement situé au nord d'Alfortville, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et agréable. À 10 minutes du Métro Ligne 8 - École Vétérinaire, il est également à proximité des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.

AGENCEMENT :
Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel qui comprend :
une pièce de vie lumineuse et agréable,
une cuisine US moderne, équipée et aménagée,
une salle d’eau avec WC.
une chambre aveugle de 18 m2
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un bien idéal pour un PRIMO-ACCÉDANT ou pour un INVESTISSEUR !
Proche des commerces, du Métro, et situé dans une copropriété conviviale et peu coûteuse, cet appartement répondra à vos attentes.
Rendement locatif potentiel : 7,40% Brute
DPE : E

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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 60€/mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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