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Vente appartement 122 000 €
38,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
YVAN HUET IMMOBILIER

YVAN HUET IMMOBILIER

21 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement type 2 à ANGERS, rue des Ponts de Cé, exposé sud, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cave. Situé à moins de 100 mètres des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, presse...) et lignes de bus. Statut copropriété. 199 lots principaux. Charges courantes annuelles 983,54 € (inclus chauffage et eau).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXX9U7B
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.yvanhuet-immobilier.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122665.pdf

38,44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
CaveSéjour de 17 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 756 € / an
Maximum : 1 024 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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