Vente appartement 152 820 €

38,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,00 %.
Loyer annuel actuel de 7.640 €uros HT (soit 8.404 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 299
Aucune procèdure en cours
3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner.
A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme, bel appartement 2 pièces en rez de chaussé climatisé avec grand balcon d'environ 15m2 + parking au sous-sol

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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ODALYS INVEST

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