Vente appartement 399 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Ensemble immobilier composé de deux studios au cœur du Moulleau
Au bord de la plage du Moulleau, dans une Résidence située en Première ligne avec accès direct à la plage, ensemble immobilier de deux studios communicants et aménagés actuellement en Type 2 de 38 m² avec deux salles d'eau, deux WC, et deux kitchenettes équipées.
Le grand balcon profite d'un aperçu sur mer et d'une exposition ensoleillée.
Un parking privé au sous-sol et 2 caves s'ajoutent à l'ensemble.
Prévoir quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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