Vente appartement 263 751 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Appartement A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON Venez découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové situé dans un secteur calme, proche des commodités, de la gare, ainsi que de la plage et du port d'Arcachon. Offrant une entrée avec salon séjour lumineux donnant sur l'extérieur exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard, un dégagement avec WC indépendant et salle d'eau et pour finir une grande chambre avec placard. Une place de parking complète ce bien coup de coeur ! Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif, vous serez séduit par son charme, sa situation, sa fonctionnalité et ses commerces aux alentours ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 263 751 €	Prix au m² : 6 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 424 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

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