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Vente appartement 320 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Centrale 1

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105 avis
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Description

Appartement avec un séjour ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. Il est composé d'un séjour avec cabine ainsi que d'une chambre et une salle de bains. Une terrasse de 13,4 m² de surface qui offre à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages. Il est en bon état général.
L'École Primaire Privée Sainte Marie-Saint Elme, le Lycée Général Privé Saint Elme, le Collège Privé Saint Elme, l'École Maternelle les Mouettes et l'École Élementaire les Mouettes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et deux épiceries à quelques minutes à peine.
Référence agence : 3973

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DR38-DUH-UB3 - Réf Superimmo : ANVXWTHKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 8 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 535255319
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