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Description

En exclusivité, situé à 1 minute du RER C (Les Grésillons) dans un immeuble de standing entouré de verdure, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un parking complète ce bien. Exposition Ouest. Idéal investisseur. Vendu loué jusqu'à mai 2026. Loyer annuel : 9165 euros hors charges. DPE : C : 152|A:4 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 874 - Réf Superimmo : ANVXWD5D2
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 7 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 155,08 € / anTaxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

38,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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