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Vente appartement 172 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 526 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Actifs Invest Immobilier

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211 avis
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Description

Idéal Premier Achat ou Investissement !
À deux pas de la Mairie d’Aubervilliers, dans une copropriété de qualité, découvrez cet appartement 2 pièces type T1 Bis à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et le mettre à votre goût. Niché dans un environnement calme et verdoyant, avec des plantations soignées tout autour, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et reposant.
Ce bien est accompagné d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout en ville. Vous serez à seulement 2 minutes à pied du marché d’Aubervilliers, un véritable plaisir pour vos courses du quotidien.
La copropriété est bien entretenue et habitée par des copropriétaires sérieux, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Classé en énergie C, cet appartement est un excellent compromis entre confort et économies d'énergie.
Que vous recherchiez un premier logement ou un investissement locatif, cette résidence est facile à louer grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Ne manquez pas cette belle opportunité à personnaliser !
Référence agence : 4008

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : OB3T-19O-FHX - Réf Superimmo : ANVXX0G2T
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 211 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1154/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 523484863
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