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Vente appartement 160 000 €

38,86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ault (80460)

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4 117 €/m²
Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée

Amarym

06 78 09 83 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? EXCEPTIONNEL – Appartement rénové avec vue mer panoramique ?
? À Ault, en plein coeur du bourg, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer ! Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible, dans une impasse tranquille.
? Caractéristiques principales :
? Surface au sol : 43 m²
? Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse ??
? Séjour offrant une vue mer totale, un véritable coup de coeur ?
? Salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée ?
? Deux chambres en enfilade, dont une pouvant être transformée en salon ????
? Vendu meublé en option, prêt à vivre ou à louer ?
? Un investissement clé en main !
? Appartement déjà loué avec une excellente rentabilité
?? Profitez de notre service de conciergerie pour une gestion sans contrainte
???? À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la mer.
? Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
? Contactez-moi vite pour plus d'informations ou organiser une visite :
Marie-Odette HENOCQUE
? 06 78 09 83 52
?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.Afficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA3895-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXY81KM

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 4 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 145 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,86 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Cuisine équipée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 14 lots