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Description

Orpi Montreuil vous propose en EXCLUSIVITÉ, rue de la fraternité, un appartement DUPLEX au 1er et DERNIER ÉTAGE de 38,03m2 carrez et de 57,08m2 au sol.
Ce bien en PARFAIT ÉTAT, traversant EST - OUEST comprend :
- Une entrée avec rangements
- Un double séjour salle à manger
- Une cuisine ouverte avec velux
- Une salle d'eau avec fenêtre
- Une belle chambre à l'étage (oú l'on se tient parfaitement debout) avec de nombreux rangements
Vous serez déduits par son charme, son calme et sa luminosité.
Proche des commerces et des transports (Métro Robespierre L9 à 450 mètres).
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Référence agence : 1025

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : CY8M-6UR-D29 - Réf Superimmo : ANVXUC55A
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 8 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / anTaxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5720/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage 1 cave
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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