Vente appartement 275 000 €

38,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnolet (93170)

Bagnolet
VOUSAMOI vous invite à découvrir cet appartement en L de 2 pièces, entièrement refait à neuf par un architecte en 2024, offrant une luminosité exceptionnelle. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 3), il se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 5 appartements.
Cet appartement, d'une superficie de 38 m² Carrez, bénéficie d'une rénovation complète incluant l'électricité, la plomberie et l'isolation. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. La présence du double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale.
La copropriété, ayant bénéficié d'un ravalement fin 2023, affiche des charges très faibles de seulement 60€/mois, sans aucune procédure en cours ni travaux à prévoir.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate avec les commerces et les commodités : épicerie bio, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs, piscine, médiathèque, centre culturel, salle de sport, cinéma, écoles et mairie.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les arrêts des bus 76, 102, 122, 318, 351 et 221 à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et entièrement rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide !

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 7 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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