Ludivine BESSET - iad

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Description

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Opportunité à ne pas manquer :
Appartement de 38 m² en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans une petite copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine, une salle de bain, des toilettes, et une chambre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.67 € par mois (soit 1004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1624522 - Réf Superimmo : ANVXWYSBB
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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