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Vente appartement 142 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bassens (33530)

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  • 3 737 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anne-Sophie Beineix - iad

Anne-Sophie Beineix - iad

2 avis
06 77 16 02 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : Situé à Bassens, venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence sécurisée avec place de stationnement et local à vélos, à proximité des commodités à pied.
Dans une résidence moderne de 2013, venez découvrir cet appartement de 38.1m² exposé sud-ouest possédant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte sur un large balcon de 7m² pouvant ainsi facilement accueillir une table ou un petit salon de jardin. Bien séparé, le coté nuit possède une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
Point de vue confort, aucuns travaux ne sont à prévoir, le DPE de l’appartement est en C ce qui est un plus d’un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage récent. Le chauffage est individuel et électrique. Il se situe au 2ième et dernier étage de la résidence.
A proximité immédiate de toutes les commodités, (commerces, transports, écoles), son emplacement est idéal sans problématique de stationnement grâce à sa place de parking réservée dans la résidence fermée. Un grand local à vélos complète ce bien.
Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif, ne ratez pas cette occasion et contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1605190 - Réf Superimmo : ANVXWZMXN
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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