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Vente appartement 245 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beausoleil (06240)

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  • 6 447 €/m²
  • Dernier étage
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Description

FRONTIERE MONACO - IDÉAL INVESTISSEURS - 2 PIECES AU DERNIER ETAGE
À proximité immédiate de Monaco, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, charmant 2 pièces de 38 m2 loi carrez, composé comme suit : un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 15m2, une chambre avec rangements, une salle de douches avec WC.
Cet appartement est vendu loué 1075 € + 50 € de charges par mois en bail vide, jusqu'au 30 septembre 2026.
Idéal pour un investissement locatif : emplacement prisé, accès rapide aux commerces et transport en commun, forte demande locative avec un excellent rendement potentiel avec des charges de copropriété raisonnables (55€ / mois), parfait pour maximiser la rentabilité.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85186042 - Réf Superimmo : ANVXWM2NT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² (carrez : 38) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
195 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2020.

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