Vente appartement 274 976 €

38,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beausoleil (06240)

Appartement deux pièces de 38 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé.
Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon.
Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée. Excellent emplacement (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et Monaco. Le bien est complété par une cave rénovée de plus de 7 m², incluse dans le prix. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel). L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé. Le double vitrage réfléchissant assure intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs. Ce bien peut se louer 15.000¤ (hors charges) par an, en location longue durée ou saisonnière. Ce bien convient également à une activité professionnelle libérale ou une colocation étudiante. Avec un excellent retour sur investissement locatif, ce bien serait totalement amorti en 20 ans.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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