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Description

L'Agence AUBERT vous propose à la vente un appartement en duplex, de type 2 pièces, situé dans une résidence calme de Bénerville à seulement 200m de la plage.
Situé au 2ème étage du bâtiment, il dispose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon et un coin cuisine.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains.
Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien.
Charges de copropriété annuelles : 864 €
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA1976-COMPANY35437HFK - Réf Superimmo : ANVXWIXBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceaubert.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312398.pdf

38,92 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1975
1 salle de bainCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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