Vente appartement 94 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

34500 BEZIERS PROCHE CLINIQUE CHAMPEAU - APPARTEMENT 2 PIECES DE 38 m² AVEC TERRASSE ET PARKING
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 37.80 m² loi Carrez situé dans le quartier des Arènes. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il offre une grande de pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse de 7 m² et un garage complètent ce bien. L'appartement est vendu loué avec bail jusqu'à novembre 2025. Locataire fiable. Montant actuel du louyer 536 € charges comprises. A proximité de l'espace Pérréal, de la clinique Champeau,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an	Taxe foncière : 847 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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