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Vente appartement 95 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 2 500 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyril Alric - iad

Cyril Alric - iad

9 avis
07 83 34 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Alric (07 83 34 48 78) vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Béziers, idéal pour investissement locatif, loyer 540 € HC avec un bail de juillet 2024. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 38m² comprend une chambre, un séjour spacieux de 25m² avec accès à un balcon de 6m² offrant une vue agréable. Les commodités essentielles sont présentes, telles qu'un digicode, un interphone, et la fibre optique pour rester connecté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Avec une climatisation ajoutant un confort supplémentaire, cet appartement offre un cadre agréable. Ne nécessitant pas de travaux, il est prêt à emménager. Emplacement idéal proche des commerces et des transports en commun. À visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1537621 - Réf Superimmo : ANVXVTWQM
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Coin cuisineSéjour de 25 m²
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 376 € / an
Maximum : 508 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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