Vente appartement 155 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blagnac (31700)

Découvrez ce charmant T2 à Blagnac !
Situé au 2 rue Jean-Pierre PETIT, cet appartement de standing, construit en 2015, vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 38 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre et d'une salle d'eau.
L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, offrant un confort thermique optimal.
La véritable plus-value de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 9 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous pourrez y profiter de moments de détente en toute tranquillité.
En outre, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur en sous-sol. Le chauffage est collectif avec consommation individuelle, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus et 1 tramway à 5 min à pied, Vous pourrez également profiter de 5 restaurants et d'1 alimentation générale à 5 min à pied, et d'1 parc et jardin à 10 min à pied.
Idéal investisseur, vendu avec locataire déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2034.

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