Vente appartement 169 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : Opportunité à Saisir - T2 Pratique et Lumineux à Boissy-Saint-Léger
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre, et d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
La résidence dans laquelle se trouve le bien offre un cadre sécurisé avec un accès digicode, idéal pour garantir la tranquillité et la sérénité des habitants.
L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, offrant ainsi un environnement confortable et accueillant dès l'emménagement.
Dans cet appartement, vous pourrez profiter d'un espace de vie pratique et confortable, dans un environnement calme et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer à Boissy-Saint-Léger
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller EI (ID 80298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AURORE MULLER - IAD

Siren : 981386964 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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