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Vente appartement 165 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bondy (93140)

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  • 4 342 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Julie Girodon - iad

Julie Girodon - iad

06 75 35 32 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Girodon (06 75 35 32 18) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À BONDY
Découvrez cet appartement moderne de 38 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente achevée en 2023. Idéalement conçu, il se compose de :
•cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse orientée à l’est,
•Chambre confortable et baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée,
•Salle d’eau avec WC,
•Dégagement avec rangements intégrés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : cet appartement est prêt à vous accueillir
Pensé pour votre confort et votre sécurité, il bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, une porte d’entrée sécurisée, l’accessibilité PMR et le chauffage urbain. L’ascenseur facilite l’accès à tous les étages, faisant de cet appartement un espace à la fois pratique et agréable à vivre.
À proximité immédiate de toutes commodités et transports, cet appartement vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
•Bus : Lignes 616, 234, 346, 351, 615 et TUB.
•Tramway T1 et T4, RER E : accessibles en 10 minutes à vélo.
•Voiture : Autoroute A3 à quelques minutes.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien moderne et fonctionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Girodon EI (ID 83566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1622664 - Réf Superimmo : ANVXXA4CR
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2023Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 578 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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