Vente appartement 223 500 €

38,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

GRAND DEUX PIECES AVEC BALCON BORDEAUX TONDU. Seulement au sein du CABINET BEDIN, nous vous proposons ce grand deux pièces avec balcon, offrant une belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Au sein du copropriété bien entretenue, dans une rue calme du quartier Bordeaux Tondu, l'appartement dispose d'une grande entrée avec placards, d'un espace buanderie (équipée d'une lave-linge) et de toilettes séparées, d'une cuisine équipée (plaques, four, réfrigérateur, hotte aspirante) dans la grande et lumineuse pièce de vie. La chambre est en duplex, avec un velux, avec la salle d'eau attenante. Beaucoup d'atouts pour ce bien qui n'attend que vous! Une cave saine complète l'ensemble. Possibilité de garer son vélo dans un local sécurisé. Contactez-nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 145 lots dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1650. 00 Euros , Surface Carrez 36. 51m²

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Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 5 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX ST GENES

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