Vente appartement 167 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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4 395 €/m²
Exclusivité

Patricia CABOCHE - SAFTI

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Description

Dans une petite copropriété fraichement ravalée et entièrement sécurisée des année 90, T2 de 38 m2 situé au 2 ème étage avec ascenseur.
Une entrée, spacieuse, dessers un salon-séjour de 15 m2 ouvert sur un balcon de 4 m2 sans-vis-à-vis exposé EST, une cuisine aménagée, ressente de 5.6 m2,une chambre de 9 m2 avec placard , une salle de bains avec toilettes et un cellier-buanderie. Un local vélo commun complète le bien.
Situé au 4 rue Bragard, vous rejoignez en 6 mins à pied le tram B Victoire et en 4 mins le Lycée Montaigne.
Vendu libre, il était précédemment loué à 600 e /mois hors charge.
Excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif ou pour des enfants étudiants.
Un petit rafraichissement sera à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendantAfficher plus