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Vente appartement 220 500 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 5 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Asteries immobilier

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Description

Appartement T1/2 en plein coeur de Bordeaux
Cet appartement T1/2, entièrement meublé, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une belle exposition sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable joyau. Les ouvertures en PVC/Aluminium, dotées de doubles vitrages, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Cet appartement, en excellent état intérieur, est situé dans un immeuble où quelques petits travaux sont à prévoir dans les parties communes. Le chauffage est individuel. Plusieurs commodités sont accessibles en seulement cinq minutes à pied : bus, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1962-ASTERIES - Réf Superimmo : ANVXW5ST7
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 5 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asteries/376/zes5c/bareme_honoraire.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 833 € / an
Maximum : 1 127 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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