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Vente appartement 135 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 553 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anna Poupée - efficity

Anna Poupée - efficity

23 avis
06 76 28 37 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33000 - BORDEAUX CENTRE PROCHE GARE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - PLACE DE PARKING EXTERIEURE
A Bordeaux Centre, à proximité de la Gare St-Jean, je vous propose un joli appartemement au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements tous côte-à-côte.
L'accès est sécurisé par un portail verrouillé et une place de parking est disponible face à la porte d'entrée.
Vous y trouverez le salon en entrant, donnant sur la cuisine et la salle d'eau.
2 chambres d'environ 9.5 mètres carré complètent cet appartement très clair avec une lumière naturelle traversante.
Des travaux sont à prévoir, possibilité de moduler les pièces à votre guise.
Proche du tram C Terres Neuves (moins de 10 minutes à pieds), et à 2 pas des Boulevards.
Plus de renseignements par téléphone, libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 148200 - Réf Superimmo : ANVXX320S
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

38 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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