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Vente appartement 185 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 868 €/m²
  • Étage 1/3
Herranz Immobilier

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Description

L'agence Herranz Immobilier vous présente un appartement niché entre deux lieux emblématiques de Bordeaux : la Basilique Saint-Michel et le marché des Capucins. Situé au cœur d'un quartier historique, les commerces et les transports sont à proximité immédiate du logement.
Cet appartement de 38 m2 (loi Carrez) se compose : d'un séjour avec cuisine, deux chambres, , une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir.
Il se trouve dans une petite copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, avec une façade et des parties communes impeccables, ainsi qu'un local à vélos sécurisé à disposition.
Encadrement des loyers : 600 € non meublé.
Belle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier historique de Bordeaux . Il est possible d'acquérir plusieurs lots dans cette copropriétées.
Contactez nous sans tarder pour visiter !

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : GB670003002 - Réf Superimmo : ANVXXF4KU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 868 € / m²

Barème d’honoraires : https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45

38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1900Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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