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Vente appartement 145 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bouliac (33270)

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  • 3 816 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
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Description

BOULIAC. Secteur très recherché. Proche accès rocade et des commerces. Appartement T2 au 1er et dernier étage avec balcon. Vendu loué 597.47 euros HC/mois avec un box à vélo et une place de parking privative. Investissement serein avec le même locataire fiable depuis 10 ans. Classe Energie C. Charges copro 61 euros/mois. Copropriété de 41 logements. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.37 euros.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5412 - Réf Superimmo : ANVXVZRWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 696,37 € / anTaxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283632.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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