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Description

Guy Hoquet Prestige vous présente ce très beau 2 pièces, de 39 m2, clés en main, 4ème étage avec balcon, très calme, lumineux, vue dégagée et à proximité de tous les commerces et transports (Métro Marcel Sembat à 300 mètres). Il est composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau avec toilettes (accès PMR). Immeuble récent de standing, très bonne isolation, parties communes de standing. Possibilité d'acquérir un grand parking en sus. Accès PMR Charges annuelles 1 200 euros Taxes foncières 2024 : 635 euros DPE C - Honoraires charge acquéreur 4% (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 6627 - Réf Superimmo : ANVXXCKR8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 9 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 215 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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