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Vente appartement 362 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 526 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie Besnard - iad

Stéphanie Besnard - iad

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Description

iad France - Stéphanie Besnard (06 89 91 22 42) vous propose : iad France - Stéphanie BESNARD vous présente cet appartement de 38 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas des quais de Seine. Entièrement rénové, il bénéficie d’un environnement calme avec vue sur une cour intérieure paisible.
L’appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande chambre avec armoire, un bureau, et une salle de bain avec WC. Isolation des murs extérieurs réalisée en 2017.
Une cave complète ce bien.
Proche des commodités et à 15 minutes à pied du métro Marcel Sembat, cet appartement, vendu meublé, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour toute information ou visite, contactez-moi rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Besnard EI (ID 82091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912842374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1643658 - Réf Superimmo : ANVXXH4UC
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 9 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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