Vente appartement 153 000 €

38,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

T2 | 38 m² | Proche le da Gare avec stationnement
# SOUS COMPROMIS #
Proche de la gare de Cagnes-sur-Mer, dans une petite rue calme et peu passante. Cet appartement en rez-de-chaussée de 38 m², dans un petit immeuble très bien entretenu est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale.
L'appartement a été récemment rénové, possède un petit extérieur et une place de stationnement privative dans la cours de l'immeuble. L'accès à l'appartement peut également être facilement aménagé pour PMR.
Très faibles charges (48€/mois) et bonne performance énergétique.
Réelle opportunité dans un quartier en devenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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