Superimmo
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Vente appartement 255 000 €
38,38 m²
2 pièces 2 p
Calcatoggio (20111)

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  • 6 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
Groupe MAX IMMOBILIER

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587 avis
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Description

MAXIMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement F2 pieds dans l'eau, traversant, idéalement situé dans la résidence Les Sables Blancs de la Liscia à Calcatoggio. Niché au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue sur la mer.
La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un accès direct à la plage, d'espaces verts et d'un parking collectif. Un lieu parfait pour les amateurs de calme, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA12175-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXWT0MZ
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 6 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 351 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

38,38 m² - 2 piècesÉtage 1/2
1 terrasseCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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