Vente appartement 420 000 €

38,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES QUARTIER BANANE - 2 PIECES
A Cannes, situé dans le quartier de la banane, dans une copropriété avec ascenseur et accès PMR, un appartement 2 pièces traversant de 38,8m² Loi Carrez, au 1er étage, exposé Sud et climatisé, en bon état, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, composé :
D'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée, donnant sur un balcon, d'une chambre au calme avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est accompagné d'une cave.
Idéalement située à seulement 3 minutes des plages et 8 minutes de palais des Festivals.
Charges de copropriété : 90€/mois
Taxes Foncières : 671€
Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 17 lots d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - article R.125-25.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 10 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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