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Description

2 pièces Croix des Gardes!
Exclusivité - Cannes Ouest, dans une résidence de standing avec parc et piscine, située au bas de la Croix des Gardes, venez découvrir cet appartement 2 pièces en dernier étage et sa vue verdure et mer!
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salon/séjour donnant accès au balcon (Sud), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
En annexe une place de parking extérieure et une cave!
Charges environ 190€/mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et de la piscine.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85006852 - Réf Superimmo : ANVXW3FE2
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

38,8 m² (carrez : 38) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1971Eau chaude collective : chaudière
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,4%

245 000 €
20 juin 2024
259 000 €
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