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Vente appartement 330 000 €
38,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 8 657 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
CONNEXION CANNES

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Description

Cannes Carré d'Or - 2 pièces, dernier étage, 2 balcons
Cannes, dans le célèbre quartier du 'Carré d'Or'
A deux pas de la Croisette et ses plages élégantes et à seulement 500 mètres du Palais du Festival !
Bel appartement de deux pièces en excellent état composé de:
- Entrée-dégagement
- Séjour avec double exposition Sud et Est avec balcon
- Chambre avec balcon
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle de douche carrelée avec toilettes et fenêtre
Au dernier étage !
Excellent investissement locatif
Petite copropriété de 8 lot total
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXWDZBE
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 8 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.connexioncannes.com/Honoraires.pdf

38,12 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud1 balcon
Année de construction : 1950Climatisation
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 907 € / an
Maximum : 1 227 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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