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Vente appartement 299 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 868 €/m²
  • Meublé
  • Étage 7/9 avec ascenseur
Lilamand Estate

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Description

CANNES - GALLIA - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ
Situé à Cannes, dans la prestigieuse résidence sécurisée et avec gardien "le Gallia", à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, niché en étage élevé et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines de la Californie, un bel appartement de type deux pièces, d'une superficie Loi Carrez de 38,01m2, entièrement rénové, comprenant:
une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre s’ouvrant sur l’extérieur par une élégante verrière, une salle d’eau, un espace buanderie intégré dans un placard discret, ainsi qu’un WC invités.
Une place de stationnement, non nominative est attribuée à chacun des biens de la résidence.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85160296 - Réf Superimmo : ANVXWZVJO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 7 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.https://lilamand-estate.com/fr/notre-agence/#honoraires

38 m² (carrez : 38,01) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Étage 7/9 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 249 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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