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Vente appartement 199 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 5 237 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marie Combres - efficity

Marie Combres - efficity

16 avis
07 49 24 05 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

- 06400 - CANNES CENTRE - 2 PIECES - ART DECO - BOW WINDOW - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CLIMATISATION - LUMINEUX EXPO SUD - SANS VIS A VIS - A DEUX PAS DU CENTRE DE CANNES - PROCHE BANNANE - A VOIR ABSOLUMENT
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant deux pièces.
Dans un bâtiment art déco des années 20 situé au rez - de - chaussé sur cour intérieure.
Cet appartement est composé comme suit : d'un grand salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de douche avec WC.
Proche centre ville et du palais des Congrès, et de la gare , plages et Croisette à 10 minutes à pied, cet appartement est un parfait investissement locatif.
RENSEIGNEMENTS ET VISITE :
RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 165470 - Réf Superimmo : ANVXX7C3P
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : SudChauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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MARIE COMBRES - EFFICITY

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