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Vente appartement 390 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
Cannes (06400)
38 m²
2 pièces
2 p
Cannes (06400)
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- 10 263 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 DUPLEX 38 m² + REMISE 13.69M² - Parking + 453 m² de JARDIN
NOUVEAU
CANNES CROIX DES GARDES - JEAN DE NOAILLES
AU CALME
EN EXCLUSIVITE SECTEUR RESIDENTIEL
MAISON ATYPIQUE EN REGIME DE MINI-COPROPRIETE
Nous vous proposons à la vente ce T2 Duplex de 38.03 m² sur deux niveaux avec remise comprenant un vasistas, eau et électricité, aménageable de 13.69m² au rez de jardin, soit 51,72 M² privatif.
Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 20 m²
A l'étage une grande chambre qui a été scindée en deux (il suffit de retirer les cloisons qui ont été rajoutées)
Avec un balconnet
Une salle de bain et WC attenant
ACCES PRIVATIF INDIVIDUEL AVEC PORTAIL pour pouvoir garer tout type de véhicule
Un premier extérieur aménagé avec terrasse, barnum et chalet pour le stockage,
Puis un très grand jardin en pleine propriété avec poulailler cadastré au fond du terrain (possibilité de construire une piscine!).
UN BIEN RARE ET ATYPIQUE SUR LE MARCHE !
PAS DE CHARGES.
CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL. CHAUDIERE EN TRES BON ETAT.
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85510138 - Réf Superimmo : ANVXXGQQL
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 10 263 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247
| 38 m² (carrez : 38,03) - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (453 m²) | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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Siren : 824 079 5 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000015320
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