Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
38,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 6 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Piscine
CCR Immobilier

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Description

BOCCA HYPER CENTRE - T2 RESIDENCE MODERNE - PARKING
NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE !
En HYPER CENTRE de Cannes la Bocca SUD,
Dans une très belle et petite résidence de 2004 avec accès PMR, grand ascenseur, PISCINE, à 50 mètres de la future place du marché, à 30 mètres des transports en commun et à 300 mètres de la plage..
En étage, plein SUD avec une grande et profonde terrasse de 10M², au CALME !
Parfaitement configuré, il est composé d'une entrée, WC séparé, salle de douche, séjour avec cuisine attenante, une chambre et une belle terrasse!
En sous-sol, une place de parking privative bien sécurisée.
Petites charges de moins de 75 € par mois.
T2 vendu entièrement rénové, meublé, climatisé, volets roulants électrique, fibre optique..
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85283450 - Réf Superimmo : ANVXWR8KG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 857,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

38,06 m² (carrez : 38,06) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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