Vente appartement 100 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : RCP de 2007.
Résidence de tourisme, sous bail commercial jusqu'au 31.12.2027.
Adresse : Résidence de tourisme classée deux étoiles Residhome Appart Hotel La Défense, 2 Avenue Gustave Eiffel, 78420, Carrières-sur-Seine.
Type : appartement type T2 + terrasse de 8,61m² comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C.
Etage : 4ème.
Exposition : sud .
Surface Carrez : 38,45m².
Loyer annuel HT : 4 645,62 Euros.
Rentabilité : 4,6%.
Gestionnaire du bien : Reside Etudes Apparthotels.
Description : La résidence hôtelière est proche du centre-ville pittoresque, des restaurants et des commerces. Il est facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Défense. A découvrir également dans les environs : le château de Versailles, la promenade à bord du Dénicheur, la croisièredes Impressionnistes, la serre aux Papillons, le Parc zoologique de Thoiry, le club Hippique de la Jonction à Saint-Germain-en Laye (randonnées à cheval dans la forêt domaniale), le Golf de l'Ile Fleurie...
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant.
Taxe foncière : 755 Euros/ an.
Nombre de lots : 151 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 100 000 Euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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