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Vente appartement 138 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 3 632 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Lucie FERREIRA - iad

Lucie FERREIRA - iad

40 avis
06 74 91 43 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Cenon, avec Vue Imprenable. Découvrez ce charmant appartement de 38m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Cenon. Avec sa belle exposition plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilettes. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité. Construit en 2011 et en bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/02/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1473219 - Réf Superimmo : ANVXUVDZW
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,2%

138 000 €
15 février 2024
142 500 €
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LUCIE FERREIRA - IAD

40 avis clients
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