Isabelle BOIDRON - Capifrance

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Description

Appartement lumineux au cœur de Chalon-sur-Saône, à 5mn à pied de la place de Beaune.
Dans une petite copropriété calme de deux étages, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'une belle luminosité et d’un intérieur soigné.
Composé d'un séjour entièrement refait avec bel hauteur sous plafond, d'une chambre donnant accès à une salle de bains très lumineuse et d'une cuisine (à aménager), il offre un cadre de vie agréable.
Atouts supplémentaires; pas de vis à vis, une cave privative et un accès potentiel à un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
faible charge, chauffage gaz individuel, huisseries double vitrage.
À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879917)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 340934952418 - Réf Superimmo : ANVXX2FMB
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 981 € / an
Maximum : 1 327 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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